quinta-feira, 28 de maio de 2015

Nota sobre a quebra de segurança no Ágata Ville desta semana.

Comunicado N.º 224/2015




Campinas, 27 de maio de 2015.



Aos Condomínios Ágata Ville e Turquesa Ville


Assunto: SEGURANÇA NOS CONDOMÍNIOS


Prezados Clientes,


Recentemente ocorreu um fato em um condomínio próximo a região em que os bandidos de ótima aparência ao acessarem a entrada da portaria aproveitaram o fluxo do acesso de um morador já identificado no cadastro, dirigiram-se a controladora de acesso de maneira ríspida e com gritos informando que também eram moradores, intimidando a mesma que ficou amedrontada, pois o próprio morador facilitou o acesso dos bandidos  mantendo o portão aberto ao entrar, o que impossibilitou a colaboradora impedi-los de subir aos apartamentos, porém imediatamente comunicou a equipe do Grupo CGTECH que em questão de minutos chegaram ao local e capturaram os bandidos sem nenhum prejuízo e os mesmos já estão presos e permanecerão por no mínimo 5 anos.
Solicitamos a total atenção por parte de Vsas para que ao acessarem os condomínios seja como pedestre ou através de veículo verificarem ao redor se não há presenças estranhas e mantenham seus apartamentos sempre trancados e não abram sem a devida identificação.
Ressaltamos que o GRUPO CGTECH treina e orienta seus colaboradores a cumprirem os procedimentos de segurança, porém todos têm que colaborar para que a Segurança seja Garantida!

              

Cordialmente,
GRUPO CGTECH

SECURITY

Prestação de Contas Subsíndicos - abril/2015

Campinas, 28 de maio de 2015.

REF.: Prestação de Contas Subsíndicos - abril/2015

Bloco: 01
Subsíndico: Robinson Costa
Período: abril/2015

Relatório enviado fora do prazo, para publicação.

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Bloco: 02
Subsíndico: Marcos Calciolari
Período: abril/2015

06/04/2015: Atendimento a reclamação de barulho após as 22:00 hs.
13/04/2015:  Orientação sobre o horário de mudança no condomínio;
17/04/2015:  Solicitação ao zelador Airton o conserto de duas lâmpadas interna dos blocos.
22/04/2015:  Solicitação de limpeza no bloco.
23/04/2015:  Atendimento a reclamação de barulho após as 22:00 hs.
29/04/2015: Atendimento a reclamação de várias crianças transitando entre o estacionamento do bloco 1 e 2.
30/04/2015: Verificação geral das lâmpadas e limpeza interna do bloco, tudo ok!!


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Bloco: 03
Subsíndico: Patricia Valente
Período: abril/2015

Relatório enviado fora do prazo, para publicação.


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Bloco: 04
Subsíndico: Marcelo Rocha
Período: abril/2015

01/04/15: Resposta email;
09/04/15: Resposta a email ocorrência mal cheiro hall bloco;
10/04/15: Verificação de gravação do CFTV;
13/04/15: Reunião Conselho Plano de Gestão;
14/04/15: Troca lâmpada corredor interno;
14/04/15: Troca emails morador dúvidas;
16/04/15: Pedido reparo e verificação CFTV;
15/04/15: Troca email fornecedor CPFL;
19/04/15: Acompanhamento CFTV acidente;
24/04/15: Troca email técnico CFTV para reparo em câmeras e DVR;
24/04/15: Verificação/ronda no bloco Interno e Externo;
29/04/15: Pedido orçamentos melhoria Pergolado;
29/04/15: Verificação de gravação do CFTV;



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Bloco: 05
Subsíndico: Marcelo Padula
Período: abril/2015

Responsabilidade Mensal: (topazioville.com) para hospedagem do site e também Gerenciamento das contas de E-mail Tecnologia da Informação;
01/04/2015: Análise da falta de água no bloco 5 logo no início da manhã. Acompanhado pelo síndico e encanador.
12/04/2015: Análise da falta de água no bloco 05 durante a noite.
13/04/2015: Reunião conselho.
15/04/2015: Atendimento a morador.
22/04/2015: Conversa com morador referente a barulho.
24/04/2015: Solicitação para troca de lâmpada externa do bloco.
28/04/2015: Solicitação para troca de lâmpada interna do bloco.
29/04/2015: Atendimento a morador.
30/04/2015: Solicitação ao ronda para retirar uma chave que ficou do lado de fora do apartamento.

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Bloco: 06
Subsíndico: Ligia Prandi
Período: abril/2015

Relatório enviado fora do prazo, para publicação.


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Bloco: 07
Subsíndico: Tiago Cruz
Período: abril/2015

02/04/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
02/04/2015: Retirada de sujidade no piso entre o 1º e 2º andar;
02/04/2015: Abordagem de condômino informando sobre excesso de barulho gerado pelas crianças na porta de entrada do bloco;
07/04/2015: Informação repassada ao Síndico de esteiras e partes da mesma deixados de maneira imprópria pelos manuseadores na academia;
08/04/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
09/04/2015: Abordagem e informação de proibição para crianças dentro da academia;
09/04/2015: Recebimento de ligação de morador via interfone, informando sobre o excesso de barulho gerado pelas crianças na entrada do bloco;
14/04/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
14/04/2015: Retirada de papel (lixo) deixado nas escadas entre 3º e 4º andar;
17/04/2015: Retirada de caixas (embalagem) de eletrodoméstico deixada na entrada do bloco 7;
22/04/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
29/04/15: Recebimento de ligação via interfone de morador reclamando sobre o excesso de barulho de apto superior.


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Bloco: 08
Subsíndico: Adriano Carnio
Período: abril/2015

Relatório enviado fora do prazo, para publicação.

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Bloco: 09
Período: abril/2015

13/04/15: Reunião da comissão do condomínio
   Assuntos tratados conforme ato do evento;
14/04/15: Realizada as fotos do bloco 09 anteriores a pintura
15/04/15: Luz queimada – 2º andar;
          Solução: Acompanhamento da solução com o zelador;
16/04/15: Reparo do interfone da unidade relacionado ao condomínio
          Solução: Solucionado pela empresa responsável pelos interfones
22/04/15: Luz queimada – 2º e 3º andar;
          Solução: Acompanhamento da solução com o zelador;


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Bloco: 10
Subsíndico: Ricardo Carvalho
Período: abril/2015

02/04/2015: Ronda para veificar possiveis problemas nos corredores do terreo ao 5o andar
09/04/2015: Ronda para veificar possiveis problemas nos corredores do terreo ao 5o andar
14/04/2015: Conversa com moradora para resolver problema com latidos de cachorros
22/04/2015: Ronda para veificar possiveis problemas nos corredores do terreo ao 5o andar

quarta-feira, 27 de maio de 2015

Descarte de agulhas e seringas


Campinas, 27 de maio de 2015.




Referente: Descarte de agulhas e seringas



Prezados Moradores,


            Para os casos onde é necessário o uso de agulhas e seringas, para possíveis tratamentos médicos. Pedimos a gentileza que faça o descarte correto, de forma que não cause danos aos colaborares que separam o lixo, antes que o lixeiro faça a coleta.

            Sugerimos que coloquem as agulhas e seringas dentro de garrafas PET.


Atenciosamente,



Oberdan Siqueira

Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

terça-feira, 26 de maio de 2015

Festas em Coberturas e Quintais vs. Barulho em excesso

Campinas, 26 de maio de 2015.


Referente: Festas em Coberturas e Quintais vs. Barulho em excesso

Prezados Moradores,

Informamos que as festas e reuniões promovidas em unidades de COBERTURAS e, as que possuem QUINTAIS, devem respeitar os  vizinhos, no que tange ao excesso de barulho, quer seja com músicas, conversas altas e etc.

Para tais situações, acionaremos a unidade com as medidas disciplinares cabíveis, conforme rege o nosso regulamento interno - "1.7 - ....assim como quaisquer dispositivos legais, federais, estaduais ou municipais, que protegem o direito de vizinhança, quanto ao barulho, e a toda e qualquer perturbação ao sossego"

Lembramos que em Campinas há a lei do "Pancadão", que protege a vizinhança, quanto ao barulho excessivo.

Atenciosamente,


Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

segunda-feira, 25 de maio de 2015

Novo Zelador

Campinas, 25 de maio de 2015.


Referente: Novo Zelador


Prezados Moradores,

Comunicamos que o Sr. Valentin Pereira Messias é novo zelador do Topázio Ville. Portanto qualquer demanda, ele estará à disposição.


Atenciosamente,


Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

quarta-feira, 6 de maio de 2015

Mudanças e Impactos

Campinas, 06 de maio de 2015.


Referente: Mudanças e Impactos


Prezados Moradores,

            Comunicamos que:

1) Zeladoria: O zelador Airton Carneiro, não faz mais parte do nosso quadro de funcionários. E até que a função seja preenchida (a previsão é na próxima semana), pedimos paciência e, qualquer demanda deve ser solicitada à portaria, subsíndico ou o síndico.

2) Correspondência: Devido a saída do zelador Airton Carneiro, houve atraso na entrega das correspondências, questão está que já está normalizada. Para os casos onde cabia recurso, como multas de transito e semelhantes, pedimos para entrar em contato com síndico@topazioville.com, onde forneceremos uma declaração que apoie o morador nos citados recursos.

3) Sedex: Com a troca da portaria, foi solicitado que fizesse um novo registro de todos os pacotes com a respectiva unidade e página do livro de correspondência. Após isso, fizemos contatos via interfone para que os moradores retirassem as suas encomendas e, em casos onde não houve sucesso via interfone, mantivemos o procedimento antigo que é a entrega na unidade do aviso de retirada da encomenda.

Atenciosamente,


Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville