AR CONDICIONADO

COMUNICADO

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR novamente que, é proibida instalação de ar condicionado nas unidades. Abaixo, segue a posição da MRV, sobre o assunto:

• No ramal do cliente o disjuntor pode desligar se ele usar simultaneamente o chuveiro, máquina de lavar roupa, micro-ondas;
• No ramal de entrada do bloco se tiver simultaneidade de chuveiro e ar condicionado o disjuntor geral de entrada não suportará e vai desligar;
• Quanto aos cabos, mesmo cada cliente fazendo um circuito independente, o disjuntor geral vai ficar sobrecarregado se tiver simultaneidade com outro equipamento de potência alta;
• Podendo ocorrer falta de energia se um grande número de proprietários instalar o ar condicionado;
• Portanto a instalação poderá sobrecarregar o que foi dimensionado para este empreendimento, sendo assim se a carga estiver superior ou diferente ao projeto aprovado a MRV não  poderá ser responsabilizada e o cliente perderá a garantia;
• O seu imóvel foi construído de alvenaria autoportante (as paredes assumem função estrutural), a partir de projetos elaborados por empresas especializadas, obedecendo à Legislação Brasileira de Normas Técnicas;
• Qualquer alteração das características originais podem afetar o seu desempenho  estrutural, portanto sob hipótese alguma remova ou modifique as paredes estruturais, nem sequer abra vãos (ainda que pequenos) ou permita que terceiros o façam, pois isso equivaleria a remover um pilar ou uma viga de concreto, o que afetaria a estabilidade de toda e edificação. Sendo assim, a construtora não assume responsabilidade sobre mudanças (reformas), e esses procedimentos acarretam PERDA DE GARANTIA.

Ressaltamos que conforme artigo 4.2.21, do Regulamento Interno: “É PROIBIDA a instalação de ar-condicionado em locais diversos bem como fios e condutores de qualquer espécie nas paredes comuns dos edifícios.”

Sendo assim, diante das informações apresentadas, unidades que instalarem ar condicionado, estarão passíveis das penalidades previstas no Regulamento Interno do Condomínio.

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente, 

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira

Festa Junina

COMUNICADO

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que:

No dia 14/07/2018 – Sábado, ocorrerá no Salão de Festas do Condomínio nossa festa Julina.

Contamos com a participação e presença de todos!

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira

TAGS - Controle de Acesso

COMUNICADO

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que, a utilização do TAG nos carros e/ou motos é OBRIGATÓRIA.

Sendo assim, informarmos que, aqueles que possuem veículos e/ou motos e ainda não utilizam o TAG devem procurar imediatamente o zelador Junior ou subsíndico de seu bloco para fazer a solicitação.

Ressaltamos que as unidades que não solicitarem, o Condomínio irá fazer o pedido de forma compulsória através do sistema.

O prazo de regularização é de 15 dias a partir do recebimento deste comunicado e o valor do TAG é de R$ 39,00.

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira

INFILTRAÇÕES

INFILTRAÇÕES

Condominio Residencial Topazio Ville
Prezados Condôminos,


Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que, em casos de infiltrações/vazamentos entre unidades ou mesmo na fachada externa/corredor do bloco, a verificação da origem do problema, é de responsabilidade das unidades.


Caso o prestador de serviço contratado pela unidade constate que o problema se origina na prumada, o Condomínio assume a responsabilidade.

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,


CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira

Estoque de Comsbustível

COMUNICADO IMPORTANTE

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que, conforme determina o Regimento Interno do Condomínio:

Art. 2.9 – É proibido guardar ou depositar em qualquer parte do Condomínio substâncias explosivas ou inflamáveis, bem como agentes biológicos, químicos ou emissores de radiações ionizantes e/ou susceptíveis de afetar a saúde, segurança ou tranquilidade dos moradores, bem como provocar o aumento da taxa de seguro.

Diante disto, caso seja constatado que moradores estão estocando qualquer tipo de combustível nas dependências do Condomínio, tomará as medidas cabíveis.

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira

GÁS

COMUNICADO IMPORTANTE - Gás

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que, a capacidade atual do estoque de gás do Condomínio deve por aproximadamente mais 10 dias.

Já temos uma recarga programada para esta semana. Porém, como é de conhecimento geral, nosso país está passando por uma crise de abastecimento geral. Diante disto, solicitamos a todos que economizem ao máximo possível para evitarmos eventuais transtornos.

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira

Jogos da Copa - Salão de Festa

COMUNICADO

Condominio Residencial Topazio Ville

Prezados Condôminos,

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração, conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que, durante os jogos do Brasil de 22/06/2018 (sexta-feira) e 27/06/2018 (quarta-feira), o espaço do salão de festas será disponibilizado para “torcida coletiva” e “confraternização” dos moradores do Condomínio.

O salão será liberado 1 (uma) hora antes do início das partidas. Todos estão convidados, lembrando que será necessário levar uma TV, sua bebida de preferência e alguns aperitivos!

Certos da atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira