Campinas, 07 de Novembro de 2014.
Aos
Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville
Ao final da última assembleia (eleição síndico,
subsíndicos e conselho fiscal), um morador sugeriu que o modelo atual de
subsíndicos (sendo 1 por bloco), fosse extinto, para que houvesse apenas um
subsíndico para todo o Topázio Ville, sendo este remunerado após eleito.
Segundo o morador, a base de seu argumento é, que não há demanda de trabalho
para um subsíndico por bloco.
Diante do exposto, cabe a esta administração se
manifestar sobre o assunto que é tão importante ao Topázio Ville.
Mas antes, propomos uma breve reflexão sobre o assunto:
1) Por que a sugestão não foi feita antes da eleição dos
subsíndicos?
Vale lembrar que não há obrigatoriedade no voto, portanto
caberia aos presentes da assembleia ponderar e, decidir se valeria a pena votar
nos candidatos. Se não houvesse eleito o bloco ficaria sem tal representante.
2) Se o serviço prestado é tão ruim, por que todos os
candidatos foram reeleitos?
É importante observar que no caso do bloco 1 o subsíndico
Raimundo declinou de sua candidatura e consequentemente foi substituído pelo
Robinson Franco. Já no bloco 6, houve uma candidata (que inclusive apoia o
projeto do morador) mas perdeu o pleito para a ocupante atual do cargo Lígia
Prandi.
3) De forma prática, gostaria que os favoráveis a esse
projeto demonstrassem a falta de demanda de trabalho dos subsíndicos. Lembrando
que este reside em um bloco, onde o seu subsíndico é um dos mais ativos em prol
do Topázio Ville.
Após estas ponderações, gostaria de expor um pouco o
histórico desta equipe: Antes mesmo da entrega do condomínio, toda a comissão
se reunia semanalmente para discutir a implantação do Topázio Ville.
Neste tempo levantamos todos os custos, fornecedores e
etc. Fizemos isso de forma voluntária, usando o horário de nosso expediente e
nos reuníamos a noite, não pensando quem ia ter esse ou aquele cargo, pois a
eleição ainda estava longe de acontecer.
Planejamos a implantação do Topázio Ville em dois anos e
entregamos em nove meses.
- Esse foi o trabalho de um homem só (síndico), ou de uma
equipe?
- Será que o poder na mão de uma pessoa ou duas, será
saudável ao nosso condomínio?
Saibam que todos nós sem exceção estamos sempre prontos
para atender a todas as demandas dos condôminos, pois essa é a nossa função.
Porém esse trabalho, como interfones tocando após as 22hs, moradores batendo em
nossas portas, ou em outros casos, não é de conhecimento de todos.
Lembro-me da Patricia Valente (bloco 3) grávida,
atendendo pessoas às 23h , ou o Marcelo Rocha (bloco 4) sempre solicito à
todos, independentemente se está doente ou não; Adriano (bloco 8) que não
importa o dia ou horário e está sempre pronto para servir ao Topázio Ville;
Ricardo (bloco 10) e Marcelo Padula (bloco 5) com recém nascidos em casa - mesmo assim recebendo moradores que precisam
de auxilio - Marcos (bloco 2), Tiago (bloco 7), Lígia (bloco 6), Breno (bloco
9) e Robinson (bloco 1) apoiadores sem igual, deixam seus compromissos
particulares me ajudar.
Deixo essa reflexão para vocês condôminos. Pois a sua
vontade é soberana em nossa administração.
Nos próximos dias todos serão abordados por estes
moradores que desejam convocar uma assembleia para colocar este item em
votação, portanto caberá a você decidir assinar ou não o documento.
Entretanto lembramos que qualquer decisão será cumprida
apenas nas próximas eleições de 2016, pois esta foi devidamente homologada e
registrada conforme rege nossa convenção e suas devidas leis.
Qualquer morador pode convocar uma assembleia, mas para isso deverá seguir alguns procedimentos.
Deverá apresentar a petição com no mínimo cem (100) assinaturas de proprietários nominais (não inquilinos ou representantes legais) com firma devidamente reconhecida em cartório comprovando a assinatura; estes proprietários deverão estar quite com as suas taxas condominiais (não poderão estar inadimplentes)
Qualquer morador pode convocar uma assembleia, mas para isso deverá seguir alguns procedimentos.
Deverá apresentar a petição com no mínimo cem (100) assinaturas de proprietários nominais (não inquilinos ou representantes legais) com firma devidamente reconhecida em cartório comprovando a assinatura; estes proprietários deverão estar quite com as suas taxas condominiais (não poderão estar inadimplentes)
Após o recebimento do abaixo assinado, esta administração
assumi o compromisso de convocar a assembleia em até 20 dias, conforme agenda
de: salão de festas, advogado e administradora.
Lembramos que tal votação exige quórum mínimo, conforme
rege a nossa convenção.
Atenciosamente,
Síndico Oberdan Siqueira
