sexta-feira, 20 de fevereiro de 2015

Prestação de Contas Subsíndicos - Janeiro/2015


Campinas, 20 de fevereiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 01
Subsíndico: Robinson Franco
Período: janeiro/14 

13/01/2015: Meia noite o morador de bloco dá o show com a portaria. Chuta portão e queria nadar as 23h. Me solicitou e fiquei até a 01:30h;
14/01/2015: às 13h mandei foto das crianças brincando no estacionamento;
16/01/2015: às 23h porta de vidro emperrada - arrumei de forma paliativa, para o zelador reparar pela manhã;
18/01/2015: Morador lavando a janela, enviei o vídeo para o síndico tomar providencias;
19/01/2015: Reunião conselho topázio;
19/01/2015: Reclamações do 507 sobre os sensores de luz do corredor. Fui verificar sem problemas até o zelador passou e verificou;
20/01/2015: Torneio de truco a tarde no salão de festas, causando incomodo aos moradores;
20/01/2015: Apoio ao porteiro que estava com dor de cabeça, devido ao forte calor;
21/01/2015: Foto das crianças brincando em cima dos carros;
22/01/2015: Retirada das guirlandas de natal;
25/01/2015: Reclamações de porteiro na piscina - orientei e saiu, para evitar constrangimento maior;
31/01/2015: Informei ao zelador do sensor do térreo não funcionando de acordo (sempre acesa) ajudei a trocar;

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 02
Subsíndico: Marcos Calciolari 
Período: janeiro/14 

13/01/2015: Solicitação de reparo de lâmpada do corredor;
14/01/2015: Verificação de reclamação de barulho constante de cachorro no bloco;
17/01/2015: Intermediação entre moradores causa de uso de furadeira em dia não permitido (domingo);
19/01/2015: Reunião conselho topázio;
26/01/2015: Solicitação de chave da caixa de correio para morador do 404;

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 03
Subsíndico: Patricia Valente
Período: janeiro/14 

19/01/2015: Reunião conselho topázio;
20/01/2015: Solicitação de averiguação das pendencias: pintura do pergolado, formigueiro, cacho de abelhas, jardinagem;
23/01/2015: Resposta ao questionamento de morador quanto instalação de ar condicionado;
24/01/2015: Solicitação da filmagem das câmeras por lixo jogado em frente ao bloco 3;
25/01/2015: Resposta ao morador quanto sugestões de economia de água no condomínio;
26/01/2015: Conversa com jardineiro para análise de como melhorar a qualidade da grama em frente ao bloco 3;
26/01/2015: Envio de e-mail ao sindico com as sugestões do jardineiro, como adubagem do solo, etc.;
29/01/2015: Conversa com criança que joga lixo pela janela do apto, aparentemente recolheu o lixo jogado;
29/01/2015: Solicitação ao sindico de acesso direto as câmeras de vigilância do condomínio.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 04
Subsíndico: Marcelo Rocha
Período: janeiro/14 

05/01/15: Apoio na gravação matéria Record, emissora não compareceu;
06/01/15: Apoio na gravação matéria Record;
06/01/15: Verificação de gravação do CFTV;
06/01/15: Troca lâmpada corredor;
07/01/15: Gravação e envio de filmagens ao síndico;
13/01/15: Reunião Conselho Topázio Ville; 
13/01/15: Troca lâmpada corredor;
14/01/15: Resposta e-mail sobre infiltração;
15/01/15: Após chuva, infiltrou água em apartamento da cobertura. Verifiquei telhado e cumeeira levantou com vento. Coloquei telhas por cima provisoriamente;
16/01/15: Conversa com moradores envolvidos para resolver problema com infiltração em dois apartamentos;
27/01/15: Troca lâmpada corredor;
29/01/15: Morador não tinha água na cozinha, verifiquei e problema estava no registro interno;

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 05
Subsíndico: Marcelo Padula
Período: janeiro/14 

Responsabilidade Mensal: (topazioville.com) para hospedagem do site e também Gerenciamento das contas de E-mail Tecnologia da Informação;
12/01/2015: Notificação morador por trafegar na contramão Bloco 6
13/01/2015: Reunião de Conselho Geral
15/01/2015:Notificação morador por trafegar na contramão Bloco 5
19/01/2015: Reunião empresa CAMPSEG Geral / Revisão das lâmpadas internas do Bloco 5 e notificado o zelador para as trocas que seriam necessárias.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 06
Subsíndico: Ligia Prandi
Período: janeiro/14 

11/01/2015: ocorrência luzes no bloco ao meio dia 6;
12/01/2015: Reunião subsíndicos planejamento e desenvolvimento reunião;
17/01/2015: Problemas na piscina, fotos discussão e planejamento piscina;
19/01/2015: reunião subsíndicos planejamento e desenvolvimento reunião;
23/01/2015: ocorrência com lixo na entrada do bloco BL 06;
26/01/2015: ocorrência com cachorro na área de bancos do estacionamento estacionamento;
25/01/2015: ocorrência novamente com lixo deixado na frente do bloco BL 06;
21/01/2015: ocorrência com proprietário do bloco 6;
27/01/2015: ocorrência com proprietário do bloco 6;
29/01/2015: ocorrência com operadora do condomínio CGTECH/sindico;
25/01/2015: ocorrência com morador piscina;
25/01/2015: ocorrência com crianças piscina.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 07
Subsíndico: Tiago Cruz 
Período: janeiro/14 

04/01/2015: Retirada de lixo (pipa) no hall de entrada do bloco;
05/01/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar; 
06/01/2015: Averiguação de piso quebrado em último degrau da escada no 4º andar;
06/01/2015: Averiguação de parede descascando no 4º andar;
06/01/2015: Averiguação da falta de placa de sinalização do extintor de incêndio localizado próximo a porta do apto 307;
12/01/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
14/01/2015: Averiguação da falta de placa de sinalização de saída de emergência em alguns pontos da escada;
14/01/2015: Averiguação de porta entortada no QM 14 localizado na parte externa do bloco;
19/01/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;
24/01/2015: Informação sobre a necessidade de substituir anilhas quebradas na academia;
25/01/2015: Averiguação de canalização quebrada e fios elétricos exposto próximo a grade de ralo localizada na vaga 106;
26/01/2015: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 08
Subsíndico: Adriano Carnio
Período: janeiro/14 

Não enviado até o momento da publicação.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 09
Subsíndico: Breno ostyn
Período: janeiro/14 

01/01/15: Vazamento no cano da caixa d’agua;
                    Solução: Acompanhamento da solução com o zelador;
12/01/15: Solicitação para troca da lâmpada queimadas no 3º andar;
                   Solução: Reparo realizado pelo Zelador.
12/01/15: Duvida sobre pintura, em relação à fachada do bloco;
                   Solução: Pesquisa relacionada ao efeito da alteração no bloco.
15/01/15: Problemas na internet e no telefone do apartamento;
Solução: Orientação que estas questões eram internas do apartamento, não cabendo ajuda em nenhum dos casos;
13/01/15: Reunião da comissão do sindico e subsíndico;
                   Solução: De acordo com pauta elaborada.
19/01/15: Reunião da comissão do sindico e subsíndico;
                   Solução: De acordo com pauta elaborada.
21/01/15: Estacionamento fora da vaga, na rampa;
Solução: Acionamos a ronda que entrou em contato com a unidade para o carro ser retirado.
30/01/15: Reclamação quanto à sujeira ocasionada pela reforma de uma unidade.
Solução: Comunicação à administração e a moradora para informação e devidas providências.

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Relatório de Atividades de Subsíndicos
Bloco: 10
Subsíndico: Ricardo Carvalho
Período: janeiro/14 

12/01/2015: Moradora do bloco 10 reclama de barulho de outra unidade - fui falar pessoalmente com os mesmos para resolver o problema;
13/01/2015: Moradora do bloco esqueceu o forno ligado e teve um princípio de incêndio, com a interversão junto a portaria conseguimos resolver;
15/01/2015: Moradora do bloco bateu na grade do bloco 09 onde tirei as fotos dos estragos e encaminhei para o Oberdan tomar as providencias;
16/01/2015: Problema com um gato que não parava de Miar, tive que acionar a portaria para vir retira o mesmo que se encontrava entre o bloco 9 e 10;
17/01/2015: Moradores reclamando do barulho, sobre gemidos nas madrugadas.

quinta-feira, 19 de fevereiro de 2015

Manutenção de telhados dos blocos

Campinas, 19 de fevereiro de 2015.


REF.: Manutenção de telhados dos blocos

Prezados Moradores,

Informamos que nos próximos dias faremos reparos preventivos/ ou não, no telhado dos blocos.
Devido as fortes chuvas dos últimos dias notamos infiltrações devido a telhas trincadas/ quebradas (que serão trocadas), e textura que tem caído da parede devido a grande umidade, que serão retiradas e no lugar aplicaremos impermeabilizantes afim de resolver o problema.

Qualquer dúvida, estamos à disposição.


Atenciosamente,

Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

sexta-feira, 13 de fevereiro de 2015

Troca da sinalização de Emergência

Campinas, 13 de fevereiro de 2015.


REF.: Troca da sinalização de Emergência


Prezados Moradores,

Informamos que a sinalização de emergência foi substituída, conforme a nova exigência da ABNT e do Corpo de Bombeiros.

Tal mudança foca a aprovação do nosso alvará junto ao Corpo de Bombeiros, que deve ser renovado periodicamente. Portanto qualquer marca da sinalização antiga, será coberta através da pintura do interior dos blocos - no qual a previsão de início é março/2015.


Qualquer dúvida, estamos à disposição.


Atenciosamente,

Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

quarta-feira, 4 de fevereiro de 2015

Lugar de lixo é na Lixeira!

Campinas, 04 de fevereiro de 2015.

Prezados Moradores,

Pedimos que se atentem a importância de descartar o lixo corretamente. O Topázio Ville tem uma única lixeira, que fica localizada atrás da quadra de esportes; nela há duas janelas (Orgânico e Reciclável), onde os senhores poderão depositar os respectivos lixos.

É claro que o lixo não deve ser jogado fora da lixeira conforme a foto ao lado.

Caso os senhores tenham dificuldades em depositar os lixos nas respectivas janelas, informamos que a porta da lixeira fica destrancada, portanto basta abrir a porta e colocar o seu lixo dentro da nossa lixeira. Outra questão importante: as lixeiras (papeleiras) que estão espalhadas no estacionamento.

Estas têm a finalidade de receber pequenos lixos, como papéis de bala, chiclete, latas de cerveja ou refrigerante e etc.

Portanto esclarecemos aos senhores, que não devem jogar restos de alimentos (marmitas), caixas de leite/ embalagens longa vida, fraudas e etc.

A foto abaixo foi tirada por um morador por volta de 23h. A esposa teve que limpar a papeleira próximo a lixeira devido ao forte odor que invadia o apartamento.
 Diante do exposto, propomos uma reflexão sobre o assunto: Nossa geração tem mais acesso à educação, formação, informação, cultura, civilidade e é melhor remunerada que as gerações anteriores. Entretanto há um gargalo de comportamento, que deve ser corrigido, uma vez que as imagens falam por si só.

De que adianta morar em uma das regiões mais valorizadas de Campinas e, não se comportar de acordo com esta nova realidade de vida.

Sabemos que não são todos que se comportam desta maneira, mas cremos que é uma boa oportunidade para que façamos uma reflexão sobre o nosso comportamento na vida em sociedade e comunidade.


CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira