terça-feira, 28 de outubro de 2014

ESTACIONAMENTO: Carros que estacionam fora das suas vagas (tortos)

Campinas, 28 de Outubro de 2014.


Pedimos aos senhores moradores, que estacionem seus carros corretamente dentro das suas respectivas vagas.

Descarregar crianças, sacolas, possuir carros grandes ou motos; não é justificativa para tal comportamento. Lembramos que um carro estacionado errado, acarreta incomodo para todos os vizinhos de fila de vaga.

Caso não haja o engajamento neste pedido, tomaremos as medidas cabíveis.

Contamos com a colaboração de todos.

Síndico Oberdan Siqueira 

segunda-feira, 20 de outubro de 2014

Instalação de Ar Condicionado

Instalação de Ar Condicionado


Devido ao grande volume de dúvidas sobre a instalação do respectivo equipamento, decidimos disponibilizar o parecer da construtora que publicamos em 09/01/2013. 

Contamos com a colaboração de todos. 

Síndico Oberdan Siqueira

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Aos

Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville.

REF: Instalação de Ar Condicionado

Segue abaixo a explicação técnica da MRV, quanto a não liberação da instalação do equipamento.


Segue abaixo o que pode acontecer com a instalação:

-  No ramal do cliente o disjuntor pode desligar se ele usar simultaneamente o chuveiro, máquina de lavar roupa, micro-ondas;

-  No ramal de entrada do bloco se tiver simultaneidade de chuveiro e ar condicionado o disjuntor geral de entrada não suportará e vai desligar;

Quanto ao cabos, mesmo cada cliente fazendo um circuito independente, o disjuntor geral vai ficar sobrecarregado se tiver simultaneidade com outro equipamento de potencia alta;

Podendo ocorrer falta de energia se um grande número de proprietários instalar o ar condicionado;

Portanto a instalação poderá sobrecarregar o que foi dimensionado para este empreendimento , sendo assim se a carga estiver superior ou diferente ao projeto aprovado a MRV não  poderá ser responsabilizada e o cliente perderá a garantia;

 O seu imóvel foi construído de alvenaria autoportante (as paredes assumem função estrutural), a partir de projetos elaborados por empresas especializadas, obedecendo à Legislação Brasileira de Normas Técnicas;

- Qualquer alteração das características originais podem afetar o seu desempenho  estrutural, portanto sob hipótese alguma remova ou modifique as paredes estruturais, nem sequer abra vãos (ainda que pequenos) ou permita que terceiros o façam, pois isso equivaleria a remover um pilar ou uma viga de concreto, o que afetaria a estabilidade de toda e edificação. Sendo assim, a construtora não assume responsabilidade sobre mudanças (reformas), e esses procedimentos acarretam PERDA DE GARANTIA.

Contamos com a colaboração de todos.

Atenciosamente,

Condomínio Residencial Topázio Ville

sábado, 18 de outubro de 2014

Horário de Funcionamento - Espaços de Lazer no Verão

Campinas, 18 de Outubro de 2014.


Devido ao forte calor e a chegada do horário de verão, informamos que os espaços de lazer do Topázio Ville fecharão nos seguintes horários a partir de 18/10/2014:

- Academia, Salão de Jogos e Espaço Kids > até às 23h;
- Piscina > até ás 22h.

Pedimos aos usuários que respeitem os horários e acima de tudo, respeitem os vizinhos não fazendo qualquer tipo de baderna, para que o benefício não seja revogado.


Atenciosamente,

Síndico Oberdan Siqueira

sexta-feira, 17 de outubro de 2014

Economia de Água

Campinas, 17 de Outubro de 2014.


Como é de conhecimento público, as nossas reservas de água estão reduzindo a cada dia, devido a falta de chuvas. Portanto é certo que todos os moradores do Topázio Ville, se engajem na economia deste recurso que é tão precioso e limitado.

Aproveitamos a oportunidade para esclarecer que: há aproximadamente quatro meses, não regamos nenhum jardim, na intenção de economizar a água.

Segue abaixo algumas dicas extraído do site da SANASA:

Dicas Básicas
- Feche bem as torneiras e o registro do chuveiro depois de usá-los;
- Evite banhos demorados, em geral 5 minutos são suficientes para sua higiene pessoal de maneira adequada;
- De preferência para chuveiros elétricos que apresentam menor consumo de água. Em caso de duchas, com aquecimento a gás ou solar, com vazão elevada instale restritor de vazão constante de 8 l/min, que garante economia sem perda de conforto;
- Evite depilar-se ou barbear-se sob o chuveiro aberto;
- Acione o botão da válvula de descarga por no máximo 3 segundos;
- Ao escovar os dentes utilize uma caneca para enxague ou feche a torneira;
- Antes de lavar as louças, retire os resíduos de alimentos utilizando uma escova, papel toalha ou guardanapo, sem a utilização de água;
- Ensaboe todos os utensílios com a torneira fechada e depois enxague;
- Em caso de torneira com vazão elevada, instale um redutor de vazão;
- Evite usar água corrente para descongelar alimentos, procure tirar a peça do freezer com antecedência e deixe descongelar na geladeira;
- No caso de usar máquina de lavar pratos, juntar louças e talheres e só ligar quando sua capacidade estiver completa.
- Reutilize a água dos enxagues do tanque e da lavadora de roupas para a lavagem de pisos e calçamentos;
- Utilize a capacidade máxima da máquina de lavar, acumulando boa quantidade de roupas antes de cada lavagem;
- Evite utilizar múltiplos enxagues nos ciclos da lavadora.

Atenciosamente,

Síndico Oberdan Siqueira

quinta-feira, 9 de outubro de 2014

Descarte de lixo no Topázio Ville

Campinas, 09 de Outubro de 2014.


Prezados Moradores,

Pedimos que se atentem a importância de descartar o lixo corretamente. O Topázio Ville tem uma única lixeira, que fica localizada atrás da quadra de esportes; nela há duas janelas (Orgânico e Reciclável), onde os senhores poderão depositar os respectivos lixos.

É claro que o lixo não deve ser jogado fora da lixeira conforme a foto ao lado.

Caso os senhores tenham dificuldades em depositar os lixos nas respectivas janelas, informamos que a porta da lixeira fica destrancada, portanto basta abrir a porta e colocar o seu lixo dentro da nossa lixeira. Outra questão importante: as lixeiras (papeleiras) que estão espalhadas no estacionamento.

Estas têm a finalidade de receber pequenos lixos, como papéis de bala, chiclete, latas de cerveja ou refrigerante e etc.

Portanto esclarecemos aos senhores, que não devem jogar restos de alimentos (marmitas), caixas de leite/ embalagens longa vida, fraudas e etc.

A foto abaixo foi tirada por um morador por volta de 23h. A esposa teve que limpar a papeleira próximo a lixeira devido ao forte odor que invadia o apartamento.
 Diante do exposto, propomos uma reflexão sobre o assunto: Nossa geração tem mais acesso à educação, formação, informação, cultura, civilidade e é melhor remunerada que as gerações anteriores. Entretanto há um gargalo de comportamento, que deve ser corrigido, uma vez que as imagens falam por si só.

De que adianta morar em uma das regiões mais valorizadas de Campinas e, não se comportar de acordo com esta nova realidade de vida.

Sabemos que não são todos que se comportam desta maneira, mas cremos que é uma boa oportunidade para que façamos uma reflexão sobre o nosso comportamento na vida em sociedade e comunidade.


CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira



sexta-feira, 3 de outubro de 2014

Festa: Dia das Crianças e 2 anos de Topázio Ville

Prezados Moradores,

No dia 11/10/14 sábado, a partir das 16hs, comemoraremos o dia das crianças e os 02 anos do nosso querido Topázio Ville.

Teremos brinquedos para as crianças; barracas com comidas e bebidas; além do nosso tradicional bingo que iniciará às 20hs.

Contamos com a presença de todos e tragam a família e os amigos.


Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira

quarta-feira, 1 de outubro de 2014

Troca de Zelador

Informamos que o Sr. Aparecido Pereira de Araújo (Cido) não trabalha mais para o Topázio Ville, desde a data de hoje. E desejamos sorte à ele em sua trajetória profissional.

Para o cargo de zelador, foi contrato o Sr. Airton Carneiro.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Síndico Oberdan Siqueira