terça-feira, 17 de dezembro de 2019

BOAS FESTAS 2019





2019 ainda não terminou, mas já é um marco em nossas vidas.
Promovemos inúmeras melhorias e manutenções sem repassar qualquer custo adicional para o morador. Sendo tudo realizados através do nosso fundo que foi plantado ao longo dos anos.
Cito algumas melhorias: Reforma da Lixeira, construção da nova zeladoria, almoxarifado; a copa e o vestiário dos nossos colaboradores (finalizando).

Fizemos ainda o espaço PET, reformamos todas as caixas dos disjuntores elétricos dos blocos, inclusive reformando e trocando algumas portas. Investimos na troca do piso do espaço Kids e do Playground além de toda a pintura do estacionamento (vaga e trânsito) entre muitas outras.

Por mais um ano, mantivemos a taxa de condomínio sem reajuste. E estamos promovendo ações a fim de reduzir ainda mais a nossa taxa de inadimplência.

Mantivemos os nossos eventos tradicionais, como a festa juliana, dia das crianças e natal, além de estimular o bem-estar dos moradores e incentivar aulas, como a Zumba, Ginástica Funcional e Yoga.

Foi um ano acelerado e de muito trabalho. Mas ainda temos muito a fazer para concluir as nossas metas de gestão; mas olhando sempre a sempre a frente, para que o Topázio Ville, seja não apenas "a morada do bem-estar", mas também seja um excelente investimento para condôminos.

Agradecemos o costumeiro apoio e por todo o incentivo que recebemos quando conversamos como os moradores. E é isso que nos faz continuar.

Desejamos a todos os Topazianos, um Natal cheio de amor e fraternidade e um Ano Novo de muita esperança e paz.

Abraços,

Oberdan, Robinson, Wendell, Duarte, Marcelo R., Tiago, Adriano, Rogério, Ricardo, Renata, Gabriel e Abner.


segunda-feira, 11 de março de 2019

EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA


CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

Ficam convocados todos os Condôminos ou seus procuradores legais do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE , situado na Avenida São José dos Campos, 150, Jardim Nova Europa – Campinas/SP, a participarem da Assembleia Geral Ordinária a ser realizada em 20/03/2019, quarta-feira, nas dependências do próprio condomínio, em primeira convocação às 19h, com a presença de condôminos que representem, no mínimo, 50% dos votos, e em segunda convocação às 19h30, com qualquer número de presentes, para tratar dos seguintes assuntos da ordem do dia:

1. Prestação de contas do exercício de 2018;
2. Previsão orçamentária para 2019;
3. Deliberação sobre melhorias: a) reforma da lixeira, b) pintura das vagas, c) reforma dos cavaletes da Sanasa, d) reforma das caixas de energia da CPFL, e) reforma do salão de festas e churrasqueiras e f) construção de espaço para funcionários.
4. Deliberação sobre proibição de animais circularem nas áreas comuns, exceto no trajeto para fora do condomínio ou local apropriado;
5. Criação de espaço PET;
6. Deliberação sobre o fechamento das portas dos blocos após as 24h;
7. Eleição de subsíndico para o bloco 6;
8. Deliberação sobre isenção para os membros do conselho fiscal.
 
Os condôminos (PROPRIETÁRIOS) que não comparecerem ou não se fizerem representar por procuradores legais (com firma reconhecida em cartório) para este fim, estarão aprovando as resoluções tomadas nesta assembleia.  É direito de o condômino votar nas deliberações da assembleia e dela participarem, ESTANDO QUITE, conforme art. 1335, III do Código Civil.

Campinas, 07 de março de 2019.


CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

segunda-feira, 11 de fevereiro de 2019

DOMÉSTICAS E DIARISTAS


COMUNICADO

Aos
Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville.


Solicitamos para as unidades que tenham empregadas domésticas ou diaristas, realizem o cadastro das mesmas na portaria do Condomínio, com nome completo, RG, CPF, telefone, quais dias da semana as mesmas estão autorizadas a entrarem nas unidades e se o morador deverá ser interfonado antes da entrada delas.

Tal solicitação deve-se ao fato de mantermos a segurança de todos, bem como evitarmos transtornos desnecessários.


Certos da atenção e colaboração de todos.


Condomínio Residencial Topázio Ville
Síndico Oberdan Siqueira


PORTAS DOS BLOCOS


COMUNICADO IMPORTANTE

Aos
Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville.


Informamos que a partir do dia 01/03/2019 (Sexta-feira) a porta de entrada do bloco permanecerá trancada, sendo que para a abertura da mesma o condômino/morador deverá utilizar o TAG de controle de acesso.

Caso V.Sa não tenha o TAG, deverá procurar o zelador na portaria para solicitar, sendo que o valor de $ 15,00 será cobrado no próximo boleto da taxa condominial.


Certos da atenção e colaboração de todos.


Condomínio Residencial Topázio Ville
Síndico Oberdan Siqueira


quarta-feira, 23 de janeiro de 2019

TRAJES DE BANHO


Campinas,  22 de janeiro de 2019.


COMUNICADO


Condominio Residencial Topazio Ville
Prezados Condôminos,


Informamos que é terminantemente proibida a circulação dos Condôminos/Moradores em traje de banho/piscina nas áreas comuns.

A unidade infratora identificada estará sujeita ao recebimento de advertência e/ou aplicação de multa.


Certos da compreensão de todos.

Atenciosamente,




CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira


quinta-feira, 10 de janeiro de 2019

PADRÃO TOPAZIO VILLE



COMUNICADO IMPORTANTE

Aos
Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville.


Informamos que a aprovação da padronização do telhado da cobertura dos quintais, bem como o fechamento devido para as sacadas e peitoril das coberturas consta na ata da Assembleia Geral Ordinária de 21/05/2013 publicada no site da Administradora.

Caso alguma unidade não esteja no padrão aprovado, a mesma deverá providenciar a regularização, pois está passível de aplicação de multa de acordo com as normas.

Certos da atenção e colaboração de todos.


Condomínio Residencial Topázio Ville
Oberdan Siqueira - Síndico