TOPÁZIO VILLE CONTRA O DESPERDÍCIO DE ÁGUA ADOTE ESSA IDEIA!

No banheiro
	·         Torneira pingando: conserte o mais rápido possível. Economia média de 46 litros/dia ·         Não use o vaso sanitário como lixeira. Acionar a válvula de descarga gasta-se, em média, 20 litros de água. ·         O banho deve ser rápido. 5 minutos são suficientes para higienizar o corpo e pode economizar muita água ·         Não tome banhos demorados. 15 minutos, com chuveiro elétrico, gasta em apto. 140 litros de água ·         Um banho de ducha, por 15 minutos, consome 240 litros de água ·         Se você reduzir o tempo do banho de 15 para 5 minutos economizará até 90 litros de água em casa ·         Se fechar o registro ao se ensaboar e reduzir o tempo do banho para 5 minutos, o consumo será de 80 litros de água ·         Fazer a barba em 5 minutos gasta-se 12 litros de água. Com economia o consumo cai para 2 a 3 litros ·         Torneira fechada ao fazer a barba, há uma economia de até 11 litros de água ·         Escovar os dentes com a torneira não muito aberta, em 5 minutos, gasta 12 litros de água ·         Economize mais de 11 litros de água escovando os dentes com a torneira fechada ·         Mantenha a torneira fechada, enquanto escova os dentes. Você economizará 11 a 79 litros de água
Na cozinha
	·         Você sabia que ao se utilizar 1 copo de água, são necessários pelo menos outros 2, de água potável, para lavá-lo? ·         Antes de lavar os pratos e panelas, limpe bem os restos de comida e jogue-os no lixo ·         Deixe a louça de molho na pia, com água e detergente, por uns minutos e ensaboe. Repita o processo e enxágue ·         Lavar a louça, por 15 minutos, com a torneira meio aberta, consome 120 litros de água ·         Ao lavar a louça, sem desperdício, o consumo pode chegar a 20 litros de água ·         Use máquinas de lavar roupas e louças com a capacidade máxima. Acionando os equipamentos a metade das vezes, economizará em média 50 litros/dia

Questão resolvida; o abastecimento normalizou.


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Campinas, 27 de janeiro de 2015.

COMUNICADO URGENTE – FALTA DE ÁGUA NA RUA

E C O N O M I Z E M   Á G U A

Pedimos à todos os moradores que economizem água, pois identificamos agora pela manhã que em nossa rua não há água.

Portanto usaremos a água dos reservatórios localizados no estacionamento e das caixas d’água.

Atenciosamente,


Oberdan Siqueira

Síndico

COMUNICADO URGENTE – FALTA DE ÁGUA NA RUA

Informamos que o abastecimento de água na rua se normalizou. 

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Campinas, 24 de janeiro de 2015.

COMUNICADO URGENTE – FALTA DE ÁGUA NA RUA

E C O N O M I Z E M   Á G U A

Pedimos à todos os moradores que economizem água, pois identificamos agora no final desta tarde (sábado 24/01) que em nossa rua não há água.

Portanto usaremos a água dos reservatórios localizados no estacionamento e das caixas d’água.

Atenciosamente,

Oberdan Siqueira

Síndico

Ar Condicionado

Campinas, 22 de janeiro de 2015.


Aos
Senhores(as) Condôminos(as),
Condomínio Residencial Topázio Ville


REF.: Ar Condicionado


Prezados Moradores,

Informamos que devido ao forte calor deste e dos, verões anteriores, estamos buscando empresas de engenharia elétrica e cívil, para verificar como podemos resolver o dimensionamento elétrico do Topázio Ville, para desta forma colocarmos em votação a instalação de ar condicionado nas unidades.

Lembramos que caso algum morador tenha instalado ar condicionado modelo split, este está irregular e entraremos com as medidas cabíveis.Esclaremos ainda que a MRV não de manifestou contra o uso de aparelhos portáteis uma vez que voltagem e potência são menores que o aparelho split.

Abaixo, segue a posição da MRV, sobre o assunto:
-  No ramal do cliente o disjuntor pode desligar se ele usar simultaneamente o chuveiro, máquina de lavar roupa, micro-ondas;

-  No ramal de entrada do bloco se tiver simultaneidade de chuveiro e ar condicionado o disjuntor geral de entrada não suportará e vai desligar;

- Quanto ao cabos, mesmo cada cliente fazendo um circuito independente, o disjuntor geral vai ficar sobrecarregado se tiver simultaneidade com outro equipamento de potencia alta;

- Podendo ocorrer falta de energia se um grande número de proprietários instalar o ar condicionado;

- Portanto a instalação poderá sobrecarregar o que foi dimensionado para este empreendimento , sendo assim se a carga estiver superior ou diferente ao projeto aprovado a MRV não  poderá ser responsabilizada e o cliente perderá a garantia;

-  O seu imóvel foi construído de alvenaria autoportante (as paredes assumem função estrutural), a partir de projetos elaborados por empresas especializadas, obedecendo à Legislação Brasileira de Normas Técnicas;

- Qualquer alteração das características originais podem afetar o seu desempenho  estrutural, portanto sob hipótese alguma remova ou modifique as paredes estruturais, nem sequer abra vãos (ainda que pequenos) ou permita que terceiros o façam, pois isso equivaleria a remover um pilar ou uma viga de concreto, o que afetaria a estabilidade de toda e edificação. Sendo assim, a construtora não assume responsabilidade sobre mudanças (reformas), e esses procedimentos acarretam PERDA DE GARANTIA.


Atenciosamente,

Oberdan Siqueira
Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

Região do Nova Europa fica sem água nesta quarta-feira

Ao todo, 13 bairros serão atingidos e moradores devem fazer a reserva de água para evitar o desabastecimento

11/03/2014 - 05h00 | Correio.com
faleconosco@rac.com.br

http://correio.rac.com.br/_conteudo/2014/03/capa/campinas_e_rmc/159454-regiao-do-nova-europa-fica-sem-agua-nesta-quarta-feira.html

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Foto: Captura de imagem/ Google Maps

Corte na região do Nova Europa ocorre para obras de melhoria na rede de água da cidade

Treze bairros da região do Jardim Nova Europa terão o fornecimento de água interrompido nesta quarta-feira (12). A interrupção está prevista para ocorrer das 8h às 17h para que a Sociedade de Abastecimento de Água e Saneamento S/A (Sanasa) realize os trabalhos de melhorias na rede de abastecimento de água da cidade.

Os bairros afetados pela bloqueio são: Jardim Nova Europa, Vila Campos Sales, Residencial Carvalho de Moura, Parque da Figueira, Jardim Icaraí, Núcleo Residencial Jardim Icaraí, Ocupação Jardim Icaraí, Jardim Noemia, Jardim Stella, Parque São Martinho, Vila Taubaté e Jardim Califórnia. Parte do Jardim do Trevo também será afetada.

A interrupção é necessária para que seja executado o serviço de capeamento de redes. A Sanasa recomenda aos moradores a reserva antecipada e economia de água durante o período.

Atividades Subsíndicos - DEZEMBRO/2014

Campinas, 21 de janeiro de 2015. 

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 01

Subsíndico: Robinson Franco

Período: dezembro/14

22/12/14: Intervenção para a finalização de festa, do salão de festas após às 23h;

24/12/14: Contato com morador do bloco, para avisar que seu pneu estava furado;

Solicitação ao zelador que providenciasse o reparo das lâmpadas de emergência do bloco 01;

25/12/14: Contato com o morador pedindo que ele parasse com o barulho às 3h da manhã;

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle.

  

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 02

Subsíndico: Marcos Calciolari

Período: dezembro/14

10/12/2014: Morador veio ao meu apartamento contestar a aplicação de uma multa aplicada, referente ao estacionamento de veículo em local irregular. O morador se mostrou muito descontente porém reconheceu que estacionou o veículo e comuniquei que ele deveria pagar a multa;

11/12/2014: Intermediação entre morador e a RM barros a respeito de atraso no boleto que foi para protesto;

15/12/2014: Solicitação ao Sr. Airton de conserto de lâmpada dentro do bloco 2 -  3 ° andar;

15/12/2014: Solicitação de limpeza dentro do bloco 2;

18/12/2014: Solicitação de conserto do espelho do fim do bloco 2;

25/12/2014: Identificação de veículo estacionado em local irregular, onde juntamente com o porteiro Paulo;

26/12/2014: Atendimento a reclamação de barulho após o horário das 22:00hs.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 03

Subsíndico: Patricia Valente

Período: dezembro/14

04/12/14: Averiguação e solicitação de retirada de cacho de abelhas na janela do bloco.

06/12/14: Visita a postos de fornecedor para análise de contratação;

07/12/14: Solicitação de reparo do playground (balanças);

11/12/14: Análise da solicitação do morador quanto a multa aplicada, verificação de câmeras;

12/12/14: Reunião de Pauta;

15/12/14: Assembleia;

17/12/14: Averiguação de problema na caixa de esgoto no Playground, solicitado reparo;

21/12/14: Analise de filmagens para punição de descarte incorreto de lixo fora da lixeira;

27/12/14: Solicitação de notificação por estacionar carro fora da vaga demarcada;

28/12/14: Solicitação de notificação por estacionar carro fora da vaga demarcada;

31/12/14: Solicitação de notificação por depositar madeira no estacionamento;

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 04

Subsíndico: Marcelo Rocha

Período: dezembro/14

01/12/14: Apoio na reclamação de cobrança em duplicidade de morador;

03/12/14: Verificação de gravação do CFTV;

06/12/14: Visita à possível nova empresa de segurança;       

09/12/14: Cotação para troca vinil piscina (apoio ao sindico);

09/12/14: Verificação de gravação do CFTV;     

11/12/14: Resposta a dúvida de morador quanto ao boleto   de cobrança;

13/12/14: Reunião com morador, referente aos "amigos do topázio";

15/12/14: Assembleia;      

18/12/14: Pedido de notificação por infração;

19/12/14: Identificação de vazamento em unidade bloco 4;

24/12/14: Verificação de gravação do CFTV;     

29/12/14: Troca 2 lâmpadas corredores internos do bloco.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 05

Subsíndico: Marcelo Padula

Período: dezembro/14

02/12/14: Atendimento a fornecedores para limpeza e verificação de orçamentos para possível troca do vinil da piscina (apoio ao sindico);

04/12/14: Às 23:30h feito contato com a portaria para solicitar que ligasse em uma unidade do Bloco 5 pois o barulho de conversa estava alto;

06/12/14: Visita Empresa de segurança junto com a comissão, para análise dos serviços prestados de segurança para futuro fechamento de contrato;

09/12/14: Verificação no CFTV - morador jogando lixo para fora da Lixeira para aplicação de Multa;

10/12/14: Revisão das lâmpadas internas do Bloco 5 e notificado o zelador para as trocas que seriam necessárias;

13/12/14: às 13:00h solicitado a portaria que contatasse uma unidade do bloco 4 pois estava utilizando furadeira fora do horário permitido;

                  Reunião com morador, referente aos "amigos do topázio";

15/12/14: Assembleia Geral;

21/12/14: Análise gravação da Lixeira para verificação de quem colocou lixo para fora da lixeira;

22/12/14: Orientado morador do bloco 5 sobre como cadastrar um novo morador na unidade junto a Administradora do Condomínio e solicitações de controles de acesso;

              * Mensal: Responsável pelo Gerenciamento do Domínio (topazioville.com) para hospedagem do site e também Gerenciamento das contas de E-mail utilizado por todos da comissão.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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 Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 06

Subsíndico: Ligia Prandi

Período: dezembro/14

20/12/14: 20:15 investigação de vazamento relatado por morador no bloco 9;

15/12/14: Luzes das arandelas acesas durando o dia no bloco 5 - fui apagá-las;

21/12/14: Ocorrência de criança 6 anos sozinha na piscina, acionado os pais;

22/12/14: Ocorrência com lixeira, moradores jogando lixo fora, orientação.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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 Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 07

Subsíndico: Tiago Cruz

Período: dezembro/14

01/12/14: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;

09/12/14: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;

16/12/14: Fixação de placa de sinalização de hidrante no 2º andar do bloco 7;

22/12/14: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar;

29/12/14: Ronda entorno do bloco para averiguação de não conformidades e entre os corredores do térreo ao 5º andar.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 08

Subsíndico: Adriano Carnio

Período: dezembro/14

06/12/14: Visita Empresa de segurança junto com a comissão, para análise dos serviços prestados de segurança para futuro fechamento de contrato;

08/12/14: Atendimento de falta de água bloco 8 às 19h - verificado defeito na boia em sequência compra da boia na Leroy acompanhado com o Sindico Oberdan finalizando as 22h;

09/12/14: Acompanhamento da troca da boia da caixa d'água do bloco 8, executada pelo Sr. Martins;

13/12/14: Atendimento de vazamento de água do apto. do bloco;

14/12/14: Atendimento falta de água bloco 8, aquecimento da bomba;

16/12/14: Assembleia;

17/12/14: Orientação e mediação sobre vazamento de agua em 4 unidades do 8 - indicação de profissional para o reparo;

19/12/14: Atendimento de vazamento de água em 01 unidade do bloco - registro de resfriamento da bomba 8 estava com defeito - após às 00h;

20/12/14: Acompanhamento da manutenção do registro de resfriamento da bomba do bloco;

22/12/14: Acompanhamento do Zelador Airton na compra da trava da porta de entrada do bloco 8;

22/12/14: Acompanhamento do Zelador Airton na compra de ferramentas para o condomínio;

23/12/14: Auxilio na troca da trava da porta do bloco 8 junto com o zelador Airton.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 09

Subsíndico: Breno ostyn

Período: dezembro/14

17/12/14: Reclamação quanto a vazão de agua no apartamento, depois do conserto da bomba;

                    Solução: Não era em decorrência do conserto da bomba, problema interno no apartamento;

19/12/14: Reclamação de um pallet na porta do apartamento;

                   Solução: Não houve solução, pois o pallet foi retirado sem a identificação de quem colocou e quem retirou.

21/12/14: Solicitação para troca da lâmpada queimadas no 1º andar;

                   Solução: Manutenção realizada pelo zelador;

21/12/14: Reforço no pedido da limpeza do bloco;

                    Solução: Limpeza no dia seguinte pela equipe da CGTECH;

27/12/14: Solicitação para troca da lâmpada queimadas no 3º andar;

                   Solução: Manutenção realizada pelo zelador.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

  

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

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 Campinas, 21 de janeiro de 2015.

Relatório de Atividades de Subsíndicos

Bloco: 10

Subsíndico: Ricardo Carvalho

Período: dezembro/14

17/12/14: Intermediação de reclamação: morador de uma unidade reclamando do barulho de outra - pedi pessoalmente com os mesmos para resolver o problema;

20/12/14: Morador do bloco esqueceu o forno ligado, feito contato com o mesmo sobre a questão;

21/12/14: Morador do bloco bateu na grade do bloco 09 onde tirei as fotos dos estragos e encaminhei para o síndico tomar providencias;

22/12/14: Problema com "pet", tive que acionar a portaria;

23/12/14: Moradores reclamando do barulho, feito a intermediação junto o mesmo.

* Nem todas as ocorrências foram registradas, pois não havia obrigatoriedade de controle

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE

Crianças nas áreas comuns/vagas de garagens

Campinas, 13 de janeiro de 2015.


COMUNICADO

Referente: Crianças nas áreas comuns/vagas de garagens

Em atenção às atribuições dos Membros da Administração conferidos pela Legislação e Convenção Condominial em vigor, cumpre-nos através do presente COMUNICAR que os pais orientem os seus filhos ao transitarem nas áreas comuns e vagas de garagens para terem o máximo de atenção e cuidado, para evitar acidentes e danos aos equipamentos, veículos estacionados, etc.

Certos da Atenção e colaboração de todos.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOPÁZIO VILLE
Síndico Oberdan Siqueira

Uso da Piscina - Importante

Campinas, 5 de janeiro de 2015.

Aos

Senhores(as) Condôminos(as),

Condomínio Residencial Topázio Ville

REF.: Uso da Piscina - Importante

Pedimos aos senhores moradores que respeitem o nosso RI (regulamento interno). Desta contribuirão com a boa convivência, além de evitar advertências e até multas. Abaixo destacamos os itens que causam as principais ocorrências de punição.

Para consultar os demais itens do RI (regulamento interno), acesse www.topazioville.com, ou consultar a placa com o conteúdo completo que fica disponível na área da piscina.

3.1 - DA PISCINA E SUA UTILIZAÇÃO

3.1.2 - Só será permitido o uso por visitantes ao Condomínio desde que menores de 15 anos, acompanhados, do condômino e autorizado expressamente pelo síndico.

3.1.4 - É proibido fazer uso de qualquer espécie de bebida no local.

3.1.5 - É proibido fazer uso de qualquer espécie de comida na área que circunda a piscina, de vez que a inobservância dos cuidados necessários prejudicará a necessária limpeza e higiene da piscina.

3.1.6 - É proibido o uso da piscina pelos empregados do Condomínio, serviçais de condôminos e babás. Todavia as babás poderão permanecer na área que circunda a piscina, a fim de atender as crianças sob sua responsabilidade.

3.1.11- Somente será permitido o uso de aparelhos sonoros na área da piscina quando não prejudiquem o sossego dos demais usuários.

3.1.13- É proibido o uso da piscina por pessoas untadas com óleo de bronzear ou qualquer produto similar que possa prejudicar o correto funcionamento das bombas e filtro nelas existentes.

3.1.14- É proibida a frequência da piscina por menores de 10 (dez) anos desacompanhados de pais ou responsáveis.

3.1.15- A utilização da piscina é permitida apenas das 08:00h às 20:30h de segunda-feira a sábado, domingos e feriados, podendo este horário   ser   estendido, a critério   da   Administração.

3.1.19- Não será permitido o ingresso de animais de qualquer espécie na área da piscina.

Atenciosamente,

Oberdan Siqueira

Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

Happy Hour Topázio - Revogado

Campinas, 3 de janeiro de 2015.

Aos

Senhores(as) Condôminos(as),

Condomínio Residencial Topázio Ville

REF.: Happy Hour Topázio - Revogado

            Informamos à todos os moradores, que a partir desta data o "Happy Hour Topázio" (uso livre da churrasqueira às quintas-feiras) está revogado devido ao mal uso do espaço ao longo de 2014.

           

Oberdan Siqueira

Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville

Animais Domésticos - Importante

Campinas, 2 de janeiro de 2015.

Aos

Senhores(as) Condôminos(as),

Condomínio Residencial Topázio Ville

REF.: Animais Domésticos - Importante

Pedimos aos senhores moradores que respeitem o nosso RI (regulamento interno). Desta contribuirão com a boa convivência, além de evitar advertências e até multas.

7.3 - DOS ANIMAIS DOMÉSTICOS

7.3.1 - Os animais domésticos não poderão transitar livremente pelo condomínio. Para tanto, deverão sempre ser mantidos com coleiras além de acompanhados pelos donos. No caso dos cães de raças considerados de médio e grande porte, este deverão utilizar a focinheira no interior do condomínio.

7.3.2 - Não é permitido que os animais de estimação defequem ou urinem nas vias, passeios, áreas comuns e privativas dos moradores. Os proprietários dos animais deverão limpar imediatamente a área, na eventualidade dessas ocorrências, caso contrário será penalizado, conforme regulamento interno.

7.3.3 - Quaisquer danos, que os animais venham causar, é de total de responsabilidade dos seus proprietários.

7.3.4 – É expressamente proibido o acesso dos animais, mesmo acompanhado de seus respectivos proprietários, nos seguintes locais: Playground, Espaço Kids, Salão de Jogos, Academia e Piscina.

Atenciosamente,

Oberdan Siqueira

Síndico - Condomínio Residencial Topázio Ville